Ostermundigen, mittelgrosse Gemeinde mit 17’546 Einwohnern im Kanton Bern, Agglomeration Stadt Bern, am Fuss des Ostermundigenbergs
mit Anschluss an den öffentlichen und privaten Verkehr (Autobahnen, S-Bahn, Bus)
stadtnah und trotzdem auf dem Land
sehr gute Infrastruktur, umfangreiches Einkaufsangebot, breitgefächertes Freizeitangebot, umfassendes Dienstleistungsangebot der Verwaltung
Lage
sehr zentral
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
öffentlicher Verkehr in kurzer Gehdistanz erreichbar
Kurzbeschrieb
Farb- und Materialkonzept innen nach Belano Vorgaben
Schwellen innen möglichst barrierefrei (maximal 1.5 cm)
Schwellenausbildung nach aussen maximal 2.5 cm (Rollatoren und Rollstühle)
elektronisches Batch-Schliesssystem in der ganzen Überbauung
elektronisches Batch-Schliesssystem bei allen Eingängen inkl. Garage
elektronisches Batch-Schliesssystem bei Briefkästen
elektronische Türen mit Batch bei allen Eingängen bis zum Lift (auch Garage)
Komfort-Lüftung in allen Wohnungen und nötigen Räumen mit separater Steuerung
gut bedienbare Küchen in den Wohnungen (Siemens-Geräte mit Backwagen)
Nasszellen mit speziellen Sanitär-Apparaten ausgebaut (seniorengerecht)
2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmer Wohnungen: Waschturm und Tumbler in jeder Wohnung (1 1/2 Zimmer Wohnungen: Waschküche im UG)
Videogegensprechanlage in allen Wohnungen
elektronische Sonnenstoren in allen Wohnungen
elektronische Lamellenstoren in allen Schlafräumen
rutschfeste Bodenplatten in den Nasszellen
1 Tablet mit Belano App in jeder Wohnung
1 Tablet mit Belano App in den allgemeinen Räumen
Belano App mit 3 Notrufnummern
freie WLAN-Nutzung in der ganzen Überbauung (ausgenommen Tiefgarage und Aussenbereich)
Internet in allen Wohnungen
Empfang
Rezeption
Cafeteria (mit Küche und Kaffeemaschine mit Münzautomat)
Fitnessraum
Atelier
Rollatoren-Parkplätze inkl. Stromversorgung in der Tiefgarage
Spitex- / Arzt-Parkplatz in der Tiefgarage
gesamte Möblierung und Ausstattung in den allgemeinen Räumen inklusive nötige Geräte und Maschinen, Deko usw.
Fitness-Geräte im Fitnessraum
Beschriftung in der ganzen Überbauung (hotelähnliche Signalisation)
helles Beleuchtungskonzept der Firma Trilux AG (ganze Überbauung innen und aussen)
grosszügige Gartengestaltung mit Gehweg und Sitzgelegenheiten
Im Wohnungs-Mietzins enthalten
Wohnungsmiete
barrierefreier, moderner Ausbaustandard
Nutzung Rezeption und Lobby
Nutzung Cafeteria und Terrasse
Nutzung Atelier
Nutzung Fitnessraum mit qualitativ hochwertigen Fitness-Geräten
In den allgemeinen Nebenkosten enthalten
Allgemeine Betriebskosten
Heizungs- und Warmwasserkosten
In der Dienstleistungspauschale enthalten
Rezeption Betrieb: Montag-Freitag (ausgenommen Feiertage) während 2 Stunden
Belano-Tablet mit Belano App zur freien Verfügung in jeder Wohnung
Sicherheitspaket: Notruf-Funktion mit 3 hinterlegten Nummern (wählbar per Belano-Tablet über die Belano App), Bereitschaft Notarzt, Bereitschaft Spitex, Kontakt Belano Helpdesk (täglich während 24 Stunden), elektronisches Türen- und Schliessystem mit Batch (mit Option einer Vollmacht-Vergabe z.B. an die Spitex)
WLAN-Internet-Zugang in jeder Wohnung und in der ganzen Überbauung (ausgenommen Aussenbereich und Tiefgarage)
Organisation von regelmässigen Ausflügen und Anlässen
